Protección para cada renta que cierras.
Empieza con el Dictamen de tu inquilino. Cuando la renta se cierra, el Cierre la formaliza con contrato, pagaré y respaldo legal.
Dictamen
- ✓Investigación del inquilino contra fuentes oficiales
- ✓Calificación de riesgo de A+ a D, con el porqué
- ✓Reporte para enseñárselo a tu propietario
Tiempo · Menos de 24 horas desde que tu inquilino completa sus documentos
Me interesa el DictamenCierre
- ✓Todo el Dictamen
- ✓Contrato de arrendamiento con fecha cierta y NOM-151
- ✓Pagaré digital
- ✓Firma digital o presencial
- ✓Respaldo legal
Tiempo · Del dictamen al contrato firmado, acompañado por tu concierge
Me interesa el CierreCalificamos al inquilino, no solo revisamos papeles.
Revisamos más de 150 datos en registros oficiales y públicos, nacionales e internacionales, y los resumimos en ocho dimensiones con metodología propia.
Información pública
Su identidad ante registros oficiales: CURP ante RENAPO, RFC y certificados del SAT, INE contra la lista nominal y cédula profesional.
Historia laboral
Su historial en el IMSS: empleadores, semanas cotizadas, salario base y estabilidad, además de su crédito INFONAVIT.
Renta-ingresos
Cuánto de su ingreso comprobado se iría en la renta, con sus recibos y estados de cuenta.
Análisis financiero
Estabilidad y movimientos de sus estados de cuenta de los últimos tres meses.
Identidad digital
Teléfono, correo, redes y noticias públicas: que su huella cuente la misma historia.
Información empresarial
Empresas y sociedades a su nombre en el Registro Público de Comercio, y garantías en el Registro Único de Garantías.
Listas negras
Listas del SAT (69, 69-B y 74), sanciones internacionales como OFAC, ONU, Unión Europea y Banco Mundial, y fugitivos del FBI, la DEA y la INTERPOL.
Antecedentes judiciales
Juicios a nivel federal y en las 32 entidades: mercantiles, civiles, administrativos, penales y laborales.
Una coincidencia en listas negras significa calificación D, sin excepciones.
Mientras mejor el inquilino, mejor el precio.
El precio del Cierre se ajusta a la calificación: un buen perfil paga menos, y si alguno no es elegible, te lo decimos antes de que nadie firme.
El ajuste no toca tu comisión. Tu comisión se calcula siempre sobre el precio base, un porcentaje de la renta mensual, antes de cualquier ajuste; el descuento solo le da un mejor precio a tus clientes.
Sin aval ni fiador.
La garantía es el pagaré con fecha cierta, no un tercero que tu inquilino tiene que conseguir. En algunos casos, según la calificación, pedimos un obligado solidario.
Lo que necesita tu inquilino
Lo sube todo desde su celular. Sin crear cuenta.
De la solicitud al contrato firmado.
Creas la operación
Capturas los datos de la renta y del inquilino en un par de minutos.
Tu inquilino sube sus documentos
Desde su celular, con el link que le mandas. Sin crear cuenta.
Validamos y calificamos
Tu concierge revisa todo y recibes la calificación de A+ a D.
Cotización según el riesgo
El precio del Cierre se ajusta a la calificación de tu inquilino.
Tu propietario completa sus datos
Con su propio link, para el contrato.
Contrato y firma
Fecha cierta, pagaré y firma digital o presencial, agendada con tu concierge.
Lo que más nos preguntan.
¿Qué pasa si mi inquilino sale D?
No es elegible para el Cierre. Te lo decimos con el porqué, antes de que nadie firme, para que busques otro candidato sin arriesgar a tu propietario.
¿Mi inquilino necesita crear una cuenta?
No. Recibe un link, sube sus documentos desde su celular y puede terminar en varias veces.
¿Necesito aval o fiador?
No. La garantía es el pagaré con fecha cierta. En algunos casos, según la calificación, pedimos un obligado solidario.
¿La firma es digital o presencial?
Siempre se firma en la plataforma de firmas digital, para que todo quede con fecha cierta y constancia NOM-151. Puede ser a distancia, cada quien desde su celular, o acompañada: en CDMX y Estado de México tu concierge va en persona y los guía (se agenda con 48 horas de anticipación, sujeto a disponibilidad).
¿Y si algo pasa con la renta después de firmar?
Avísale a tu concierge: por WhatsApp en cualquier momento o desde el seguimiento de cada renta en tu panel. Lo revisa contigo y te dice los siguientes pasos. Los alcances del respaldo legal están en nuestros términos y condiciones.
¿Qué cubre el respaldo legal?
Los alcances de la cobertura están en nuestros términos y condiciones. Tu concierge te los explica antes de que firmes.
¿El descuento por buen inquilino baja mi comisión?
No. Tu comisión se calcula siempre sobre el precio base —un porcentaje de la renta mensual—, antes de cualquier ajuste. El descuento es solo un mejor precio para tus clientes: ellos ganan y tú no pierdes.
¿Cuánto cuesta?
Depende del servicio y de la calificación del inquilino. Tu concierge te cotiza cada operación, con el precio claro desde el principio.